Problem ist bekannt. Wenn es kälter wird, beschlagen die Scheiben – mal innen und mal außen – und schnell wird der Schuldige gesucht. Dabei ist es relativ einfach und die Kunden – also Bauherren und auch die Mieter – sollten es wissen, denn auf Dauer kann ein größerer Schaden vermieden werden.
Kondensation (Niederschlag des Wasserdampfes) tritt dann auf, wenn feuchte Luft auf kalte Oberflächen trifft. Die feuchte Luft kühlt sich ab. Da kalte Luft bekanntlich weniger Feuchtigkeit aufnehmen kann, bildet der überschüssige Anteil der Luftfeuchtigkeit einen Beschlag an der Oberfläche. Bei Isolierglas kann der Beschlag an der Innenseite und an der Außenseite auftreten.